top of page
  • 作家相片中原測量師行Centaline Surveyors

移民必需一份「物業估價報告」?



近年香港人移民海外數字不斷上升,更可以用飆升形容。有調查指出,香港人移民嘅首選係英國、美國、澳洲、加拿大同台灣等地區,當中以移民台灣人數增幅最大。根據台灣陸委會資料顯示,2020年同2019年相比,居留許可人數按年增加84.6%,數字相當驚人。


咁如果要移民,需要做啲咩同準備啲咩呢?


首先移民,最基本當然要符合當地嘅條件,例如年齡、專業條件、商業及個人净資產、投資金額達標等,要留意每個國家地區都有唔同嘅條件、細則,簽證移民方式都會存在差異。


其次係申請人除左符合申請嘅基本要求,仲要有足夠資金同净資產,就可以向當地提交移民申請書。當中包括「良民證」同最多人忽略嘅「物業估價報告」,「良民證」即係無犯罪紀錄證明書(適用於移民、旅游、海外升學等),需要向警務處申請簽發,證明申請人係冇任何犯罪記錄。


至於「物業估價報告」,主要作用係審批移民嘅準則,證明你有足夠個人資金同净資產嘅報告,報告同時包括香港物業嘅市值、註冊業權狀況、物業數據等內容。所以移民前務必多加留意。另外,海外政府會要求移民人士提供報告,以用作移民申請或海外報稅,甚至用來購買海外物業。


不過有移民人士未必短時間内移民,可能會擔心報告有效期有幾長。其實一般黎講,移民物業估價報告係冇限期嘅,每一個估價報告都會預定一個估價日期,而報告內嘅估價,就係按照該日期嘅市況去進行估值。物業市值雖然經常會有所變動,但如果你只需要提供畀外國政府,用作移民申請或海外報稅嘅話,按照所需日期進行估值就可以啦。


中原測量師行所發出嘅「物業估價報告」係會受到海外政府、領事館、稅務局等機構接納認可。所以離開香港前,記得做一份移民物業估價報告啦!想知更多,可以向中原測量師行專業估價及產業測量部查詢,請立即致電免費查詢熱線 (852) 2139 6622。


---------------------------------------------------- 想了解更多移民申請 / 海外報稅估價

http://www.centalinesurveyors.com.hk/immigration-valuation

歡迎致電:(852) 2139 6622 電郵: surveying@mail.centanet.com


392 次查看
bottom of page