租金以外有什麼開支？

【租金以外有什麼開支？】

大家簽訂租約時當然需要清楚確認租金金額，除了租金之外，其他單位有關的開支費用又由哪一方負責呢？

常見的支出費用包括差餉、管理費、地租/地稅、水電費等，

首先，差餉可由業主或租客支付，假如租約未訂明差餉由誰負責，法律上就要佔用人(租客)負責支付。而管理費都是可由業主或租客任何一方支付，所以雙方都要事先協定。

地稅、物業稅就不同，法律上業主是有責任去支付。而日常支出包括水費、電費等，一般情況下都由使用者(租客)支付；

除了差餉、地租、管理費等要明確寫下哪一方負責外，要進一步保障雙方，也可清楚訂明若費用有增加或減免時要如何安排。只要租約上清楚寫明如何安排，日後就可以避免爭議。

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