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【欠租收樓程序】租客欠租如何處理?


租客欠租如何處理?欠租收樓程序?怎樣才可以追討欠租及收回物業?

面對租約到期後租客多日仍未繳交租金,而且未有作出任何回應的情況下,我們需要採取適當的法律程序以處理此欠租問題,包括收回物業等。以下是一些應對措施的專業建議。


1) 切勿採取非法手段:在處理欠租問題時,我們絕不能擅自進行私自拜訪或阻止租客進入大廈等行為,這些方法都是不合法的而且可能觸犯相關法律。


2) 正確收回單位:根據香港法例,一旦租賃合約簽訂完畢並且租客入住單位,租客享有絕對佔用權。因此,若希望收回被租用的單位,業主需要向土地審裁處提出申請以欠租為理由,申請收回物業的擁有權。


3) 遵循法庭程序:一旦業主在土地審裁處提出申請,必須遵循法庭的指示並按程序進行。通常情況下,這個過程可能需要大約3個月的時間。在這段期間,業主應確保按照法庭程序進行。


在處理租客欠租遇到問題時,建議尋求專業人士意見以確保遵守所有相關法律和程序。


如果你對追租收樓服務有任何疑問,歡迎致電(852) 2139 6698 搵我哋租務專員查詢!

 

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