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租客利用通訊軟件通知業主退租 有效嗎?

作家相片: 中原測量師行Centaline Surveyors中原測量師行Centaline Surveyors

租客利用通訊軟件通知業主退租 有效嗎?
租客利用通訊軟件通知業主退租 有效嗎?

Q:生約期內租客想提前結束租約,利用通訊軟件通知業主退租,呢個做法其實有冇效呢?

 

A:租客利用通訊軟件通知業主退租,有冇效或者算唔算正式通知,其實都要睇睇業主同租客嘅租約,有冇相關嘅規定!

 

因為有部份嘅租約條款會列明租客通知業主方法嘅規則。例如要求租客以郵寄方式,將通知書郵寄至指定地址,先當有效嘅通知。假如租約上冇相關嘅規定,而法例上又冇明確答案,所以利用通訊軟件通知業主退租都算有效!


因為現今科技日新月異,通訊軟件最普遍同方便溝通,而且現時法庭案件亦有採納通訊軟件嘅對話,作為參考證據!不過要避免不必要嘅紛爭、麻煩,最好喺簽租約時候訂明點樣退租有效,就是最好的方法。

 

如果大家有任何租約上嘅疑難,或者租務問題需要解決,歡迎致電(852)2139 6698。 中原測量師行租務管理能夠幫業主解決追租收樓問題!亦可以協助業主代收租金、代發租單、處理屋內保養、解決業主同租客嘅爭拗,減少業主嘅煩擾。由揾租客到簽妥所有租賃文件,甚至出租後單位狀況,都有專人跟進,提供貼心嘅「全方位」租管服務。

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