物業估價誤解：物業估價報告會有「有效期」？

好多客戶喺諮詢物業估價服務時都會提出一個共通嘅疑問：「究竟估價報告嘅有效期係幾耐啊？」

估價係「定格」，唔係「預測」！😉😉

其實物業估價報告並冇所謂嘅「過期日」/「有效期」。測量師嘅工作係根據客戶指示，評估物業喺某一日嘅市場價值，即係「估價日期」。📅📅

進行物業估價嘅過程中，測量師係依據已發生嘅成交數據進行分析。因此，估價日期必須係撰寫報告嘅當日或之前嘅任何日子。同時要注意，測量師並唔係預言家，冇辦法準確預知未來物業價值嘅走勢。📈📈

記住！記住！記住！💥💥

一旦物業估價報告完成後，無論過咗十年定二十年，呢份報告對於「估價日期」當日嘅價值判斷係唔會改變。所以估價報告唔會隨時間流逝而失效，係作為一份具法律效力嘅文件，協助你應對日後稅務申報或資產計算嘅需求。📝📝

如果想知更多資訊或者對物業估價有任何疑問，可以向中原測量師行專業估價及產業測量部查詢，查詢熱線 (852) 2139 6622。☎️☎️

-----------------------------------------------------

物業估價服務

想瞭解更多專業估價及產業測量服務， 😊😊😊

歡迎致電：(852) 2139 6622 📞

Instagram：https://www.instagram.com/centalinesurveyors/ 📱

官方網站：https://www.centalinesurveyors.com.hk/ 🌐

電郵：surveying@mail.centanet.com查詢 👝

最新文章