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漏水源頭在哪裡?


較常見出現漏水有三個位置,分別是天花、牆身和窗邊。如果要找出滲水漏水的源頭,首先要留意漏水出現的時間及位置,才能夠較準確掌握漏水源頭在哪裡。

漏水源頭在哪裡?】


提到物業維修保養問題,漏水問題往往其中最令人困擾。不論是新或舊的物業,都有機會遇上漏水的問題。而漏水的源頭及成因涉及不同人士或位置,嚴重影響住戶的日常生活。


較常見出現漏水有三個位置,分別是天花、牆身和窗邊。如果要找出滲水漏水的源頭,首先要留意漏水出現的時間及位置,才能夠較準確掌握漏水源頭在哪裡。


如果是天花或內牆漏水,大多是因為樓宇缺乏維修以及設施破損所致,例如上層單位地台內排水管破損、單位地台防水設施破損又或者地台內的供水喉管滲漏。


如果是外牆滲漏水,可能因為外牆磚塊出現裂縫或沒有妥善處理螺絲洞等,此類問題應向大廈所屬的管理公司或業主立案法協求協助,因為可能會波及其他住戶,亦有可能要搭棚才能夠解決。


至於窗邊漏水則在雨季風季最明顯,成因多數是窗邊玻璃膠老化、排水孔堵塞、或鋁窗變形等。


以上都是簡單介紹大部分漏水原因,如果大家不幸遇到漏水問題,最好找專業人士做一個全面檢查,找出滲水原因。中原測量師行租務管理部都會為客戶安排物業保養及維修,如果你有任何問題,歡迎致電(852) 2139 6698搵我哋租務專員查詢! _________________

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