漏水源頭在哪裡？

已更新：2023年12月19日

【漏水源頭在哪裡？】

提到物業維修保養問題，漏水問題往往其中最令人困擾。不論是新或舊的物業，都有機會遇上漏水的問題。而漏水的源頭及成因涉及不同人士或位置，嚴重影響住戶的日常生活。

較常見出現漏水有三個位置，分別是天花、牆身和窗邊。如果要找出滲水漏水的源頭，首先要留意漏水出現的時間及位置，才能夠較準確掌握漏水源頭在哪裡。

如果是天花或內牆漏水，大多是因為樓宇缺乏維修以及設施破損所致，例如上層單位地台內排水管破損、單位地台防水設施破損又或者地台內的供水喉管滲漏。

如果是外牆滲漏水，可能因為外牆磚塊出現裂縫或沒有妥善處理螺絲洞等，此類問題應向大廈所屬的管理公司或業主立案法協求協助，因為可能會波及其他住戶，亦有可能要搭棚才能夠解決。

至於窗邊漏水則在雨季風季最明顯，成因多數是窗邊玻璃膠老化、排水孔堵塞、或鋁窗變形等。

以上都是簡單介紹大部分漏水原因，如果大家不幸遇到漏水問題，最好找專業人士做一個全面檢查，找出滲水原因。中原測量師行租務管理部都會為客戶安排物業保養及維修，如果你有任何問題，歡迎致電(852) 2139 6698搵我哋租務專員查詢！ _________________

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