測量師估價需要實地視察嗎？
- 中原測量師行Centaline Surveyors
- 2024年12月20日
- 讀畢需時 1 分鐘
為了更全面地掌握物業的特性，測量師通常需要親自視察目標物業，必要時還會進行室內檢查，以獲取更精確的評估數據。 隨著科技的進步，目前測量師的工作變得更加高效。利用網上地圖系統的街景功能，測量師可以在不出門的情況下，直觀了解目標物業的外部狀況及周邊環境，這對於收集初步資料，如相關成交案例，具有極大幫助。 儘管科技的發展提供了便利，實地視察依然是不可或缺的環節，尤其在舖位估值中更是如此。測量師需要親身體驗現場的氛圍，因為不同時段的人流量會直接影響舖位的價值，而這一點是網上地圖無法完全取代的。因此，測量師必須在不同時間進行實地觀察，確保對物業價值的評估達到更高的準確性。
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