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業主最怕租客的一句説話!

作家相片: 中原測量師行Centaline Surveyors中原測量師行Centaline Surveyors


「#Sorry啊!我要下個月先交到租。」

對於業主嚟講,最有聲音、最共鳴同最怕租客嘅一句説話,一定係「我要下個月先交到租」。因爲呢個係噩夢嘅開始,租客每個月都會有唔同嘅藉口,拖延交租,慢慢就會變成租霸。租霸亦可能會破壞單位、堆放垃圾、影響鄰居等,業主就需要花時間同錢處理租霸問題。

不過,租霸問題真係有得避免?正所謂,方法總比困難多。其實業主將單位出租之前,可以先喺網上租霸黑名單網站,搵下準租客會唔會喺入面。其次就要了解租客嘅身份背景,係唔係高危職業,有冇能力穩定交租。仲要留意準租客有冇任何異樣,例如唔商討租金、趕緊入住、主動提出較高租金或者一次交多個月嘅租金等等,吸引業主租出單位,對方可能就係租霸。

另外要避免租金嘅損失,業主可以購買保險產品。因爲坊間上有專門為收租業主設計嘅保險產品,當中包括租金損失等保障,遇到租霸時都可以多一重保障。但亦要提醒業主,有唔少保險公司會以套餐形式包裝產品,但係保險内容只保障單位内嘅財物,對於出租單位嚟講,用處就不大啦。所以業主一定要小心留意相關條款。

中原測量師行租務管理服務,除咗可以幫助業主收取租金、代發租單、處理屋內保養、解決業主同租客嘅爭拗或租客欠租問題等,減少業主嘅煩擾之外。我哋更有提供租金保障同財物保險等服務,詳情可致電免費諮詢熱線(852)2139 6698向中原測量師行租務管理服務查詢。

資料來源:網上資訊/中原測量師行

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