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業主放租注意事項


業主放租注意事項 | 中原租務管理

【業主放租注意事項】


很多業主都想每個月輕鬆收租,要有效放租單位,業主有什麼注意事項?


1) 租金要貼近市場

想要盡快把單位放租出去,首先要留意租金叫價,切記不能夠過於進取,特別是新樓盤的單位物業。因為新入伙的樓盤在同一時期會有較多業主同時放出租盤,當供應比較多的時候,競爭就會較激烈。如果租金不夠貼近市場,就會減低吸引力!


2) 傢俬不能太多

部分業主以為提供大量傢俬電器,就可以提高單位吸引力加大出租機會。但其實未必,因為有很多租客都不是第一次租樓,在舊居已經有慣用的傢俬電器,如果新居已經有很多傢俬,會令租客難以處理舊傢俬,更可能需要再找地方安置。這時只提供基本家電,例如冷氣機,反而會更吸引租客。


3) 簡單內部翻新

如果單位內部比較殘舊或凌亂,就會降低出租機會。因為租客會擔心有其他衛生問題或維修問題。所以業主只要簡單裝修及清潔單位,單位就更易租出。簡單裝修例如重新塗上油漆及清除垃圾就可以了。


如果你都有出租單位的問題,歡迎致電(852)21396698中原測量師行租務管理部查詢!

 

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