業主收回單位後 發現屋內多處地方嚴重損壞 點樣處理？
- 中原測量師行Centaline Surveyors
- 2024年10月24日
- 讀畢需時 1 分鐘
當租期完結，業主收回單位之後，發現屋內有多處地方嚴重損壞！例如廚房抽油煙機損壞、櫥櫃門毀爛、大理石餐台破爛不堪、睡房牆身嚴重發霉、全屋非常污糟多垃圾等等！呢個情況下，業主應該點樣處理呢？係唔係直接扣曬全部按金，再要求租客賠償其他額外維修費用？
首先，建議為損壞嘅傢俬電器做一個紀錄，然後根據雙方所簽訂嘅租約內容，判斷究竟邊啲損壞嘅傢俬電器由租客負責。然後再搵維修承辦商、維修師傅提供報價，同租客協商賠償方案。
【萬一業主、租客協商唔到，點樣處理？】
．如果業主同租客雙方協商唔成功，就可以按照報價嘅價錢，扣除租金按金進行相關維修工程。
．如果雙方就賠償金額有糾紛，金額喺8萬蚊內，業主可以透過小額錢債審裁處追討，由法庭判決。
如果大家有任何續約上嘅疑難，或者租務問題需要解決，歡迎致電(852)2139 6698。 中原測量師行租務管理能夠幫業主解決追租收樓問題！亦可以協助業主代收租金、代發租單、處理屋內保養、解決業主同租客嘅爭拗，減少業主嘅煩擾。由揾租客到簽妥所有租賃文件，甚至出租後單位狀況，都有專人跟進，提供貼心嘅「全方位」租管服務。
---------------------------------------------------------------------
租務管理服務
Chill住收租，煩惱Say No！
Email：tenancy@mail.centanet.com | Whatsapp：(852) 5110 7006
Komentar