定期維修保養有幾重要?
- 中原測量師行Centaline Surveyors
- 2023年1月30日
- 讀畢需時 1 分鐘
在香港的建築物，特別是樓齡超過50年的，不論外觀或結構也有很多問題，而且很多保險公司也不願承保這類物業，當中的原因很多時候是因為缺乏妥善的維修保養。
現時香港缺乏保養的樓宇，大部分都是六十年代或之前落成，這類建築物大多欠缺管理公司或業主立案法團，以致各住戶都只顧及自己個別單位，而公眾範圍或大廈設施出現問題時，有的即使收到政府維修命令，也未能妥善處理。
其實建築物除了結構部分，還有供水及去水系統、通風系統、消防系統、供電燃氣系統、升降機等。要延長建築物的壽命，定期妥善的檢查是十分重要。透過定期預防性保養，可以避免或及早解決例如石屎剝落、鋼根氧化、喉管滲漏、防水層老化等問題，保持樓宇健康。
如果你對大廈維修保養或成立業主立案法團有任何疑問，歡迎致電(852)21396698中原測量師行租務管理部查詢！
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