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如果要續租 咩時候需要簽新租約?打釐印限期係幾多日?


如果要續租 咩時候需要簽新租約?打釐印限期係幾多日?
如果要續租 咩時候需要簽新租約?打釐印限期係幾多日?

租約即將到期,而這段時間業主同租客關係良好,雙方亦願意繼續續租。咁究竟幾時需要簽妥新租約?而打釐印嘅限期係幾多日?

 

其實喺續租問題上,除咗除了「劏房」物業有房屋局嘅法例管制之外,其他物業嘅續租租約都係冇限制,業主同租客可以隨時商議、並且簽署新嘅租約。建議業主同租客最好喺現有租約完結之前簽好,免得有任何嘅租務糾紛出現。

 

而打釐印限期嘅期限,就係簽訂租約之後一個月(30日內) ,將文件交比稅務局嘅印花稅署打釐印。如果逾期就會有懲罰。

 

徵收嘅罰款會根據逾期時間長短而定。

 

.如果遲逾期1個月內,需罰印花稅款額嘅2倍;

.遲逾1個月但不遲逾2個月,則印花稅款額嘅4倍;

.而多於2個月嘅話,就要罰印花稅款額嘅10倍。

 

如果大家有任何續約上嘅亦難或者租務問題需要解決,歡迎致電(852)2139 6698。 

 

中原測量師行租務管理,能夠幫業主解決追租收樓問題!同時亦可以幫助業主代收租金、代發租單、處理屋內保養、解決業主同租客嘅爭拗,減少業主嘅煩擾。由揾租客到簽妥所有租賃文件,甚至出租後單位狀況,都有專人跟進,提供貼心嘅「全方位」租管服務。

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租務管理服務

 

Chill住收租,煩惱Say No!

Email:tenancy@mail.centanet.com | Whatsapp:(852) 5110 7006




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