如何判斷是否好租客？
- 中原測量師行Centaline Surveyors
- 2022年7月18日
- 讀畢需時 1 分鐘
【如何判斷是否好租客？】
業主出租單位最怕遇上租霸，不但收不到租金，又擔心單位受到惡意破壞，損失慘重。想避免遇到租霸，在揀選租客時有什麼可以做？要如何判斷租客是否好租客？
首先，業主可以從一些資訊間接判斷租客質素。例如租客提供的工作資料、入息證明，看看入息上能否達到租金的需求。假如租客資料顯示有穩定收入，則表示在租期內都有能力應付租金。而如果對方任職的公司是有信譽的，也可以令業主更放心。
有租客可能基於私隱為由拒絕提供相關資料，這時候就要在商討租約過程中多加留意租客的行為。例如過往有租霸為求盡快得到單位鎖匙，什麼條款都隨便答應，即使租金高於市價也很快簽約，因為租霸根本不在乎租約內容，霸佔單位後也不打算交租。此類準租客業主需要特別留意！
如何快速判斷租客質素？
要最快了解租客背景必定是看到他過往的租賃記錄，中原測量師行為旗下管理物業之合資格租客頒發證書，證明租客在租期內準時交租、未有違反租約或收到任何投訴。這證書可說是舊業主為租客提供的推薦信。有過往良好記錄，是好租客的機會就大大提升。
如果你都有揀選租客的問題，歡迎致電(852)21396698中原測量師行租務管理部查詢！
Chill住收租，煩惱Say No！
Comentarios