好租客在哪裡？

業主出租單位最想揾到好租客，究竟揀選租客有什麼準則？如何判斷租客是否好租客？

業主可以從一些資訊間接判斷租客質素是否好租客。例如租客提供的工作資料、入息證明，看看入息上能否達到租金的需求。假如租客資料顯示有穩定收入，則表示在租期內都有能力應付租金。如果租客任職的公司是有信譽的，也可以令業主更放心。

有部分租客會因私隱問題，拒絕向業主提供相關資料。但其實在商討租約過程中可多加留意租客的行為，例如過往有租霸為求盡快得到單位鎖匙，什麼條款都隨便答應，即使租金高於市價也很快簽約，因為租霸根本不在乎租約內容，霸佔單位後也不打算交租，此類準租客業主需要特別注意。

要最快了解租客背景必定是看到他過往的租賃記錄，中原測量師行為旗下管理物業之合資格租客頒發證書，證明租客在租期內準時交租、未有違反租約或收到任何投訴。這證書可說是舊業主為租客提供的推薦信，有過往良好記錄，令新業主信心大增。

如果你對揀選租客或租務管理服務有任何疑問，歡迎致電(852)21396698中原測量師行租務管理部查詢！

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