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單位設施損壞,租客定業主負責維修?


單位設施損壞,租客定業主負責維修?

部分業主出租物業時都會提供傢俬電器給予租客使用,而一般地產代理都會為業主及租客雙方點算清楚,然後在租約加上一份傢俬清單。


傢俬清單可以保障雙方日後在租約完結後,確認傢俬電器有沒有缺少。同時,業主及租客亦應該列明相關傢俬電器的維修責任,保障權益。租客如果希望自行安排傢俬或不需業主提供所有傢俬,亦可以在商議租約條款時向業主提出,要求業主棄置或更換合適的傢俬。


在交收物業的時候,租客與業主最好能一同出席並點算物業傢俬現況,如果有發現有缺陷或任何問題,要即時拍照作紀錄。以免日後物業發現問題時,可以比對紀錄,避免出現不必要矛盾。


如果你對租約問題有任何疑問,歡迎致電(852)21396698中原測量師行租務管理部查詢!

 

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