單位漏水對物業估價的影響
- 3月13日
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當你的單位出現漏水問題，會不會影響物業的估價呢？
測量師進行估價時，他們會參考多種成交數據並進行內部視察，特別關注兩個方面: “間隔” 和 “實際內部狀況”。
“間隔” 測量師在評估前，會檢查屋宇署圖則或樓契平面圖。如果發現實際佔用情況與圖則不符，這可能意味著存在僭建，估價將會作出調整。
“實際內部狀況” 測量師估價時會假設內部狀況是合理的。而在極端情況下，例如單位嚴重漏水，估價將會受到影響，並進行相應調整。
如果你想獲得更準確的估值，建議安排內部視察，測量師會盡量配合你的需求。
如果大家對物業估價有任何問題，可以向中原測量師行專業估價及產業測量部查詢，查詢熱線 (852) 2139 6622。
物業估價服務
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