在出租單位時，業主是否應該提供全屋的傢俬電器？一方面，提供傢俬電器可以吸引一些租客即租即住，如留學生或剛來港工作的人士。但另一方面，業主擔心單位會受到租客的破壞，或日後產生維修糾紛。究竟應該如何抉擇？
首先，如果業主決定提供全屋傢俬電器，最好不要選擇過於昂貴的品牌。一是可能無法大幅提高租金來彌補購置成本，二是維修保養費用也會增加不少。最好選擇實用耐用的基本傢俬電器，能夠滿足租客的基本需求就可以了。這樣不僅能吸引到租客，也不會給業主帶來過多的負擔。
其次，如果業主不想提供傢俬電器，也要考慮一些長期租客，如家庭租客或打算長期居住的人士。他們通常已經有自己的傢俬，只要單位整潔舒適就可以了。這種情況下，業主就無需再額外投入購置傢俬電器的費用。
無論是提供還是不提供傢俬電器，業主都應該擬訂一份完善的租約。租約要列明所有傢俬電器的清單，以及維修責任的歸屬。一旦出現損壞，雙方可以根據租約來確定由誰出錢維修，避免日後產生糾紛。此外，在交接單位前，雙方最好一起對單位內的傢俬電器進行拍攝記錄和使用說明，這樣可以更好地保護雙方權益。
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