香港樓宇老化問題日益嚴重，近日發展局更指出，截止2021年年底，全香港一共有約2.7幢30年樓齡或以上嘅私樓，其中九龍西50年或以上樓齡舊樓數量為全港之冠，高達2,659幢。
而其他資料也顯示，港島西及九龍西樓齡30年或以上私樓分別有5,783同4,417幢。另外以最高樓齡計算，九龍西50-59年同60年或以上樓齡舊樓，分別有1,648幢及1,011幢。
舊樓嘅老化問題，除咗有結構、安全上嘅問題外，大多數嘅舊樓都欠缺規劃，令樓宇土地得唔到一個充份利用。所以政府推出「强制拍賣」條例，只要任何人集齊同一地段物業80%或以上業權份數，就可以向土地審裁處申請發出强制售賣令，進行強拍。然後成為發展商嘅收購目標，再將舊樓重建、發展。
不過要集齊一定額數嘅業權，係會有一定難度嘅。中原測量師行專為獨立人士或集體客戶，提供聯合及全幢物業出售、併購及收購等服務，同時為顧客研究物業嘅重建潛力、解決及調和業主之間嘅紛爭，爭取業主全體參與、透過招標或私人邀約方式為業主尋求合適買家。
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