物業估價常見問題

A. 物業估價報告可以用作不同的用途，包括移民、報稅、會計、法庭訴訟、買賣參考等，測量師會按照不同用途而決定報告格式以撰寫估價報告。

A. 住宅、村屋、寫字樓、工廠、農地、車位、外牆、整幢物業、地皮等都可以進行評估。

A. 凶宅一般都可以進行估值。測量師會按照事故的嚴重性，或事故發生年期，及參照同類型凶宅物業成交以進行分析及估值。

A. 移民海外後，外國政府可能需要計算資產增值稅。很多時，客人都會在移民前，為自己在香港未出售的物業進行估值，以方便將來賣樓後計算資產增值稅。

A. 客人委托撰寫物業估價報告時，必須指定估價日期。該估價日期可追溯至物業落成後之任何日期，但卻不可遲於報告撰寫日期。

A. 一般來說，客人在委托撰寫物業估價報告前，必須提供欲進行評估之物業地址、報告用途及估價日期。另外，如物業正在出租，客人也需要提供單位的租金、租期等租約資料。