根據市建局資料顯示，現時香港有超過10,000幢樓齡超過50年的舊樓，預計2046年將增加至約28,000幢，約佔全港樓宇數目的一半。
市區舊樓多為三無大廈，缺乏管理，也沒有專人處理維修或清潔。而且由於租金偏低，亦會有較多劏房經營者出現，令建築物結構及消防安全條件更差。租客出現欠租、投訴問題等都經常發生。
要減少出現以上問題，必需先要妥善管理。例如要專人處理租客狀況或放租單位的各種事宜，而提供租務管理服務的公司就可幫忙處理，他們有相關經驗去處理物業租務問題和維修清潔管理，以及提供關於物業上的專業意見，減少問題出現。
即使是空置舊樓單位，亦可找專人定期檢查維修，報告單位狀況。避免因空置而遇到維修問題都不知道，例如受到其他單位滲水問題影響等。
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