近日網上有業主分享租賃慘痛經驗，他的租客(一家四口)經常拖欠租金，最終進行收樓程序。最可怕的是入屋收樓後發現地板、廁所門、牆身損毀，現場大量垃圾，衛生情況極差。
要避免遇上租霸，首先要確認租客身份，基本了解經濟狀況及家庭背景。很多時候大家都有一個錯覺「家庭客」是租霸的機會較低，原因可能是感覺比較穩定，較容易續租。但「家庭客」並不代表一定不是租霸。今次個案的業主更說: 「租霸唔返工喺度住，唔交租又唔肯走！」證明他可能未了解清楚經濟狀況就租出。
如果發現租客經濟有問題或者有懷疑，其實可以要求租客提供工作證明，甚至可以獲得租客同意下打電話去公司確認身份。了解租客工作經濟狀況可令業主更放心，當然一般租客都會配合，提供工作證明或大概入息資訊給業主參考。
提提各位業主，即使租客拖欠租金，業主都只可從正確法律途徑去收樓追租，不可以私下處理（破門入屋或換鎖等都有機會觸犯法例）。另外，我們有優質租客認可計劃，為合資格租客頒發證書，證明租客在租期內準時交租、未有違反租約或收到任何投訴。
如有疑問，你可以致電免費熱線（852）2139 6698，向我們中原租務管理服務查詢！
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