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租客可養寵物嗎?


有調查指出部分業主不會租給養寵物的租客,擔心寵物產生的問題,例如寵物毛髮導致水管阻塞,叫聲對鄰居造成困擾,傢俬被寵物抓爛等。

租客可否養寵物其實主要取決於租約條款同大廈公契。

首先,如果租約上列明租客不可飼養寵物的話,租客就不能違反租約條款偷養寵物。否則,業主有權到土地審裁處,申請收回物業擁有權。租客亦要留意,如果因為飼養寵物而導致單位產生問題,例如動物毛髮堵塞去水位,抓破傢俬等等,租客亦要負上責任。

即使業主同意,租客亦要留意物業的大廈公契是否準許飼養寵物。大廈公契會列明有關大廈的管理及居住規則,包括物業可否飼養寵物。簽約前租客可要求代理或業主提供有關公契條文,或自行到土地註冊處查閱有關公契內容。

希望各位愛寵物人士揾到合適單位!

如果你對租約條款或大廈公契有任何疑問,可以致電21396698搵我哋租務專員幫忙處理!

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