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市建局重建公務員合作社 韋志成:豁免業主補地價行政費



上個月市建局宣布,將啟動兩個公務員合作社重建試點項目,預料重建後嘅住宅單位數目由依家600個增至3140個。而最近市建局行政總監韋志成喺網誌表示,已經委聘一間有經驗嘅法律顧問公司,為兩個項目內未解散嘅合作社提供免費法律顧問服務。

除此之外,補地價時需向政府支付嘅幾萬元行政費,每名業主都可獲豁免。韋志成期望有關嘅安排可以減輕業主處理散社,同補地價所涉繁複程序以及財政負擔。因為依家公務員合作社嘅「散社」程序非常複雜,一般情況下都要兩三年時間先可以完成。「社員需經散社和分契程序取回單位業權後,才能考慮市建局收購建議,同時還要向政府補回地價,才能解除轉讓限制,以完成買賣手續。」

韋志成又指出,兩個項目涉37個公務員合作社,合共616戶,但目前仍然有10個合作社仲未解散,兩個項目內未補地價單位多達九成。其次市建局初步評估後,業主毋須太過擔心住屋問題,因為自住業主喺扣除土地補價後收到嘅補償,足夠用作購買由房協發展同提供嘅專用安置屋邨資助出售單位,作為重置居所其中一項選擇。

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資料來源:網上資訊

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