【修改現有租約，還是另簽新租約？】
如果雙方同意修改租約的部分條款，可否在現有的租約上作出修改，還是必須另簽一份新租約？
一般來說，業主和租客可以在現有的租約上作出修改，並在修改地方旁邊簽署作實。除了在現有租約上作出修改，雙方也可另外訂一份補充協議，將所有修改的條款寫進租約內。
但如果租約修改的內容非常重要，或改變了原有租約的本質，例如租期延長，增加租金等，雙方則可能須另簽新租約。因為可能有影響到印花稅或其他法律問題。
所以雙方在決定修改協議條款之前，應該先諮詢專業人士意見，以確保雙方利益責任。
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