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三人合租單位 仲要冇收入證明 你會唔會租畀佢哋?



如果你係業主,有三個人想合租你個單位,一對情侶加一位佢哋嘅好朋友。但係只有其中一人能提供收入證明,其餘兩個都係聲稱有工作,不過冇收入證明,而且更表現得好趕急,想合租租住單位。喺呢個情況下,你又會唔會租畀佢哋呢?


呢個問題喺網上討論區造成一個熱烈討論,而且意見係一面倒,唔建議業主租畀呢三個人。其實,業主出租單位都要識得自保,避免遇上租霸。如果租客係幾個人合租,假如其中一人出現分歧或者意見不合,離開單位。好自然租客就會欠租變成租霸。其次係合租人出示唔到收入證明,只憑口講自己有工作,加上心急租住單位嘅意欲,可能對方係職業租客,被前業主追趕欠租急需單位入住。


所以業主一定要知道對方背景,除左基本透過言談衣著觀察租客外,業主必須要知道對方以下嘅資料:


● 入住人數

● 入住租客嘅關係

● 工作背景,最好提供到入息證明(如糧單),情況許可下可致電租客任職公司確認身份

● 租客家庭背景

● 過往交租紀錄(如銀行結單)

● 係唔係有養寵物


因此業主將單位出租之前,絕對唔可以單憑租客嘅外表、職業或出一個好價錢,就認爲係好租客。必須要知道租客以上嘅資料,避免遇到租霸同時保障自己單位。

中原測量師行租務管理服務,除咗可以幫助業主收取租金、代發租單、處理屋內保養、解決業主同租客嘅爭拗或租客欠租問題等,減少業主嘅煩擾之外。我哋更有提供租金保障同財物保險等服務,詳情可致電免費諮詢熱線(852)2139 6698向中原測量師行租務管理服務查詢。


資料來源:網上資訊/中原測量師行

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