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【租約Q&A】臨約有無法律效力???


【租約Q&A】臨約有無法律效力???


臨時租賃合約,簡稱臨約,是業主和租客在簽定正式租約前簽的合約,用來保障雙方利益。業主和租客透過地產代理就租賃物業的基本條款作出商議後,可以先簽定臨時租約以表示雙方同意在未來出租及承租該物業。


咁簽署臨約有無法律效力? 如果之後拒絕簽正約又有咩後果?


如任何一方在簽署臨約後拒絕簽署正式租約,另一方便可以向法庭申請強制執行命令,即申請法庭命令去強制違約一方履行臨時租約所訂明的責任。所以臨時租約是具法律效力。

另外,臨時租約都需要包括一些基本資料如準業主和準租客名稱、地址、租約年期及開始日期和雙方違約之賠償及按金處理方式等。 如果業主對臨時租約/正式租約有疑問,歡迎致電(852) 2139 6698搵我哋租務專員查詢! ______________________ 歡迎致電:(852) 2139 6698 Whatsapp:(852) 5110 7006 電郵:tenancy@mail.centanet.com查詢 #中原測量師行 #租務管理 #業主 #租客 #臨約 #租約

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