工廈旅館無牌經營 違反建築物條例「住宿度假」(staycation)成爲一個消遣熱潮下,唔少人選擇喺酒店房間開派對、消遣、玩樂。但有傳媒調查發現,有唔少民宿係棲身工廈內,涉嫌經營無牌旅館,違反建築物條例。同時,喺第四波新冠肺炎疫情下,成爲防疫漏洞。 傳媒指出,旅館房間面積約500平方呎,設有雙人床、衛浴設...
寒冬會出現的家居問題【寒冬會出現的家居問題】 踏入12月中天氣轉涼,天文台預料冬季季候風會在未來一兩日持續影響,相當清涼。寒冬天氣不但有機會令人身體不適,連家居都有問題出現。以下潛在問題你又有無注意? 一) 地板裂縫問題 氣溫的變化會引致磁磚拱起或出現裂縫,受到冷縮熱脹影響,遇到溫差變化,更有...
揀選租客的準則【揀選租客的準則】 要分辨租客好壞真係唔容易,業主應該用咩準則揀選租客?無頭緒既你可以參考以下幾個準則! 1) 工作狀況良好 租客工作狀況良好,代表有穩定收入。如果租客有穩定工作收入,就表示租賃期內應該有足夠能力交租。如果租客任職公營機構、是有信譽的公司員工,業主就當然比較...
無良租霸利用手段 反告業主造成損失 更要賠償10萬如果租客係一名收入穩定嘅專業人士,應該係業主揾租客嘅理想對象。不過,專業人士亦可能係一名租霸,更可能會利用手段,製造反控告業主嘅機會。 最近租霸討論區上就出現一個神奇討論,租客係專業人士,業主初時冇檢查到對方嘅背景、過往出租紀錄,就將單位出租畀對方。點知一入住單位之後,就開...
樓下單位發生事故 租客可否提早退租?【樓下單位發生事故 租客可否提早退租?】 首先我們要先看發生什麼事故意外,如果樓下是一個災害現場,例如火災,就要看火災問題會否影響單位結構。 如果燒掉窗戶或者係其他問題可能會影響到你的生命安全,租客就可以選擇退租,一般情況下業主都會接受。...