近日港人再次掀起移民潮，網上搜尋移民資料激增，有移民顧問透露每小時更接獲5宗查詢，還希望以更快的方法可以取得其他國家居留身份，更預計查詢比疫情時暴增10倍。 而自從農曆新年過後因疫情令查詢數字跌至零，但隨著疫情漸趨緩和，查詢又再次增加，目前政治形勢令查詢數目更多，有移民顧問指數字比往年增加4-5倍，預計一天可接獲...

近年都有唔少香港人考慮移民，移民地點大多是台灣、澳洲、加拿大等。 揀好左移民地點之後，手頭上既香港物業應該賣定唔賣？如果唔賣又可以點處理？如果租出去層樓又可以揾邊個打理？ 由於部分人擔心如果放賣香港物業之後，萬一將來想回港，都可以手持部分物業，所以收租也是一個好選擇。其實，移民後將單位租出去收租係好常見，香港有唔...

現時香港經濟唔穩定，有商店結業或者進行裁員，呢個情況對業主嚟講係一個考驗。最近有業主群組就發文，租客欠租數量不斷上升，因為唔少租客以香港經濟差為理由，要求業主大幅減租。 雖然有業主願意減租，但更多嘅情況係業主同租客發生爭執，喺減租嘅問題上達成唔到協議，租客就開始欠租，甚至欠租長達幾個月，當聯絡租客嘅時候就永遠搵佢...

業主把連租約物業出售其實是很常見，基本上出售時是不可以抵觸現有租約。 新業主也應該已知悉該租賃的存在，並且接受就該租約的條款細則向租客收取租金。新舊業主簽訂的買賣協議也應該述明，新業主將繼承所有與該租賃有關的權利和責任。 所以，租客所得到的保障將根據原有租賃所有的權利和責任大致維持不變。 如果業主對連租約買賣有疑...

業主和租客最常爭拗問題之中一定有關電器維修責任，冷氣機唔凍邊個負責？洗衣機太骯髒又要唔要維修保養？ 其實租約條款一般都會提及修補或維修物業內部由誰負責，包括所有物業內部狀況、傢俬及電器。但不會包括因時間或自然損耗(老化、鏽蝕)、結構性或潛在問題所導致的損壞。 當租客同業主在爭論時都不肯讓步，可能需要公證行檢查及核...