最常見的租務糾紛是..?【最常見的租務糾紛是..?】 收租業主最怕與租客發生租務糾紛,只想安安穩穩的收取租金。你知不知道最常見的租務糾紛是由什麼原因引起? 根據最近的業主客戶反映,維修責任問題是最容易引起租務糾紛。因為就租約條款寫得不夠詳盡清晰,往往令一個小小的維修問題,最後引致業主及租客出現糾紛...
用錯方法會令退租失效?【用錯方法會令退租失效?】 一般租客選擇提早終止租約時,業主與租客雙方可根據租約條款,在非固定合約期內,按條件作出單方面通知,可在指定日子終止合約。但由於現今通訊太方便,業主或租客往往容易忽略合約要求,沒有給予對方足夠的通知期或沒有明確的通知下強行退租,這有機會導致退租失效...
續租注意事項【續租注意事項】 租約的租期即將屆滿時,業主與租客必需面對是否續約的問題。如果決定續租,有什麼地方要注意呢? 找一個新租客有不少風險及成本,所以不少業主都會考慮續租。但當中有業主會因為怕麻煩,不另簽新租約,讓租客繼續留在物業居住。這個情況其實潛在很高風險。...
移民業主的煩惱【移民業主的煩惱】 移民話題近年一直受到熱烈討論,不論是移民加拿大,移民英國,還是其他地區。移民業主也要考慮如何處理香港物業。在香港的物業應該繼續放租或直接放賣? 收租遇上問題又如何解決? 身處外地,其實要處理香港物業的事情真的非常不方便。要妥善處理租客狀況及放租物業上的各...
移民業主應該怎麼處理出租香港物業?【移民業主應該怎麼處理出租香港物業?】 過去一年移民港人估計逾10萬人,有些移民業主會擔心應如何處理資產的問題,考慮是否將物業放賣,還是留在香港收租,同時又怕收租時人在外地無法經常回到香港,不知怎麼打理物業等等的問題。 移民後很多時不熟悉當地環境,要支持日常開支,把香港物業...