業主不幸遇上租霸，當然難過啦！但更難過嘅係收返單位後，發現所有家具都被寵物咬爛而需要全部報銷，眼見呢個情況，業主真係欲哭無淚、好心寒啊！ 話説半年前有一新手業主將啟德單位出租畀一對男女租客，租客坦言有養寵物，希望業主可以容許飼養。第一次放租嘅業主覺得冇任何問題，就准許租客養...

上一篇《一文看清 租約上的「生約」與「死約」》中，已經介紹過「生約」與「死約」之間的分別，還沒有閲讀的朋友可以去細看！這次就和大家分享租約上，「11+1」、「12+1」是代表什麽呢！ 現時香港大部分業主和租客所簽訂的租期，都是為期兩年的租約，即是一年「死約」、一年「生約」。...

【如何追討欠租，申請收樓?】 租約一般列明租客如果不能依時繳交租金，業主有權終止租賃關係，收回物業。即使租約並無列明沒收租賃條款，根據《業主與租客綜合條例》，住宅租約都隱含租客必須在到期日前繳交租金的承諾，若果租客沒有在到期日15天內繳交租金，業主即可沒收租賃的權利。...

在最新一份施政報告內，政府提倡考慮放寬50年或以上的舊樓，估計只需要集齊比現行法例下低的業權份數，就可以申請舊樓強拍作重建發展用途。 最初，《土地（為重新發展而強制售賣）條例》只容許一名或多於一名人士/公司擁有某地段不少於90%的不分割業權份數，即可向土地審裁處提出有關「強...

$26,000/月Month 租金包含差餉、地租/地稅、管理費 Include Government Rates, Government Rent, Management Fee 內容 Details 2房 2 Bedrooms 海景 Seaview 實用面積...

$22,500/月Month 租金包含差餉、地租/地稅、管理費 Include Government Rates, Government Rent, Management Fee 內容 Details 1房 1 Bedroom 實用面積 Saleable Area...

各國疫情逐漸受到控制，同時陸續對外通關，令港人移民人數急升。有移民公司調查指出，2022年首季嘅移民查詢量，就已經較上年第四季多出百分之四十，今次呢波嘅移民潮，至少持續到暑假先會紓緩。 而現時嘅移民人士都未必急於出售香港物業，會選擇抵達移民地方安定之後，先慢慢遙距處理香港物...

近日新冠肺炎疫情回穩，城中已有人討論之前已建成的隔離營應何去何從。剛當選的準特首便建議將這些隔離營轉變為過渡性房屋，此舉可以減少浪費資源之餘，亦解決了興建過渡性房屋的問題。本人是非常支持，但另一方面實行起來是否這麼簡單？...

無論是業主出租單位，或者租客租樓的時候，兩者都需要簽訂一份租約文件，證明業主與租客之間的關係！但是租約上的「生約」、「死約」部份，兩者的分別是什麽呢？是否隱藏某些意思呢？ 「生約」、「死約」並不是一個明確的租期時間，坊間也沒有一個定義。「生約」與「死約」可以是一年、三年或者...

$14,500/月Month 租金包含差餉、地租/地稅、管理費 Include Government Rates, Government Rent, Management Fee 內容 Details 3房1套 3 bedrooms with 1 Ensuite...

$42,000/月Month 租金包含差餉、地租/地稅、管理費 Include Government Rates, Government Rent, Management Fee 內容 Details 1房 1 Bedroom 2廁 2 Toilet 實用面積...

$26,000/月Month 租金包含差餉、地租/地稅、管理費 Include Government Rates, Government Rent, Management Fee 內容 Details 3房1套 3 Bedrooms with 1 Ensuite 實用面積...