收购合并

旧楼物业被收购时,业主不时面对收购价是否合理、是否足够反映重建价值等问题。我们处理旧楼重建事宜经验丰富,曾协助不少旧楼业主联合出售以获取市场上最合理之价值,故对重建价值及强制拍卖机制(香港法例第545章)(简称强拍)等掌握了解。我们的专业团队会为旧楼业主提供全面的估价报告服务,以计算该旧楼在最佳重建潜质下之价值;同时,亦乐意代表旧楼业主与收购一方进行磋商,务求使旧楼以最合理之价值出售。

联合及全幢物业出售 / 并购及收购服务

 

不论独立客户或集体客户,均予我们绝对信任。市场上各地产代理的服务皆不尽相同,但凭借我们中原集团的品牌和营销能力等强大优势,我们的服务已延伸到一些香港最大规模的联售项目。加上专业及经验丰富的估价团队的支持配合,使我们成功促成以下大型联合出售项目:

 

 

联售物业.把握您的机会

 

近年市区土地需求急切,强制拍卖申请门坎亦由90%降低至80%,促使市区的联合出售项目愈趋蓬勃活跃。我们乐意提供以下服务予我们的客户:

 

● 研究物业之重建潜力

 

● 为业主提供整幢物业之拟定出售底价作参考

 

● 于联售过程中,提供合理的出售底价摊分建议书,以供业主决定

 

● 解决及调和业主间的纷争,争取业主全体参与(即参与率达100%)

 

● 透过招标或私人要约方式积极为业主寻找合适买家

天后皇龙道5-11号

地盘面积 : 约9,000 平方呎

业主数目 : 24 位

业权参与率 : 100%

成交价格 : 约港币335,000,000.00

天后新东方台1-3 号及6-15号

地盘面积 : 约35,482平方呎

业主数目 : 52 位

业权参与率 : 100%

成交价格 : 约港币650,000,000.00

北角继园街5号 维爱楼

地盘面积 : 约5,197平方呎

业主数目 : 40 位

业权参与率 : 100%

成交价格 : 约港币230,000,000.00

九龙湾观塘道53-55A号 启德大厦

地盘面积 : 约61,497平方呎

业主数目 : 约300位

业权参与率 : 逾80%

成交价格 : 逾港币1,100,000,000.00

Professional Services

T: (852) 2139-6622

F: (852) 2139-6636

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